El Gobierno se reunió con empresarios inmobiliarios para discutir sobre el proyecto de ley de alquileres, que ya se encuentra en el Congreso, y proponer modificaciones que dejen satisfechos tanto a los dueños de los inmuebles, como a los inquilinos.

Del encuentro participaron funcionarios nacionales, referentes de cámaras inmobiliarias, martilleros y el diputado de Cambiemos, Daniel Lipovetzky, autor de la iniciativa. Las asociaciones de inquilinos no fueron incluidas, ya que  participaron de la redacción del boceto original.

Los referentes del sector mobiliarios estuvieron en desacuerdo con la mayoría de los puntos señalados en la ley, pero su mayor descontento estuvo direccionado hacia la actualización semestral de los valores de los alquileres y la flexibilización de las garantías.

En esta línea, le pidieron al Gobierno que cambie el indicador ad hoc creado por el Indec para calcular este reajuste, y, en su lugar, utilice el índice UVA."Es mucho más simple, se publica todos los días y no necesita la creación de un indicador para este caso particular por parte del Indec. De esta forma se evitarían conflictos a la hora de negociar renovaciones", explicó el presidente de Reporte Inmobiliario, José Rozados.

En cuanto a las garantías, pidieron que las cinco variantes que pueden entregar los inquilinos a la hora de alquilar, no sean de aceptación obligatoria para el propietario, sino que sea de común acuerdo con el inquilino.

Por otro lado, el presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), Alejandro Bennazar, pidió que se analice incluir un nuevo punto en la ley: el desalojo exprés. A partir de esta cláusula, los desalojos no demorarían más de 30 u 60 días, cuando en la actualidad pueden llegar a tardar un año.

Si bien Lipovetzky aseguró que no tienen “la competencia como comisión de Legislación General de reglamentarlo. Los juicios de desalojo corresponden a la justicia de cada provincia", desde el Gobierno aseguraron que están estudiando la propuesta.

Un último punto de la reunión fue la extensión del contrato. El plazo mínimo del contrato de locación, previsto en tres años, no fue bien recibido por el sector inmobiliario pero estarían dispuestos a aceptarlo, mientras que la obligatoriedad de registrar los contratos en AFIP pasará a ser opcional "en pos de obtener beneficios y certificaciones fiscales", explicaron desde la Secretaría de Vivienda.

El proyecto original de ley de alquileres ya obtuvo dictamen en la Cámara de Diputados y podrá ser tratado en el recinto, una vez que se acuerde la fecha.