El Senado retomó este jueves el tratamiento de la ley de propiedad privada, luego del cuarto intermedio dispuesto el mes pasado. Tras la eliminación del capítulo que habilitaba modificaciones en la venta de tierras a extranjeros, el oficialismo intentará avanzar con el resto del proyecto.

Uno de los ejes centrales apunta a modificar el régimen de expropiaciones. La iniciativa refiere a que solo podrán realizarse cuando exista una utilidad pública específica y debidamente justificada.  Además, la indemnización se limitará al valor objetivo del mercado del bien y a los daños directos ocasionados por la expropiación, dejando afuera conceptos como ganancias futuras o valores afectivos.

“La declaración de utilidad pública será de interpretación restrictiva y deberá identificar en forma específica y concreta el fin perseguido, y la expropiación del bien deberá ser idónea, necesaria y proporcional para alcanzarlo”, reza el borrador.

Otro punto relevante es el procedimiento para los desalojos por falta de pago de alquileres. El proyecto obliga al propietario a intimar previamente al inquilino y otorgarle un plazo mínimo de diez días corridos para regularizar la deuda antes de iniciar una demanda judicial. 

La iniciativa, además, modifica la Ley del Manejo del fuego, un punto clave en el Senado. El texto mantiene la prohibición de cambiar el uso de los bosques nativos afectados por incendios, pero elimina las restricciones de hasta 30 y 60 años que hoy impiden desarrollar emprendimientos inmobiliarios o actividades productivas.

El oficialismo buscará reunir los votos necesarios para aprobar el resto de la norma.

CBA 24n